Welkom in de Oude-Godstraat
Dit recent volledig gerenoveerd (2015) 2 slaapkamer appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Edegem. Ideaal voor starters of een klein gezinnetje!
Het appartement met een totale oppervlakte van +- 80m2 ligt op de 1ste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw zonder vaste kosten en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Het gunstige EPC (159) geeft aan dat het uitstekend geïsoleerd werd.
Met het ruim terras met zicht op groen, een ideale locatie in de zuidrand van Antwerpen mét voldoende parkeermogelijkheid is het altijd fantastisch vertoeven.
Culinair genot
De volledig uitgeruste open keuken leunt aan de leefruimte en zorgt door het gebruik van een “toog” dat je kan koken en tegelijkertijd in interactie blijft met je gasten.
Op de spiksplinternieuwe Siemens Inductiekookplaat (juni 2021) maak jij straks de lekkerste gerechten klaar!
Maak je graag ovenschotels, pizza’s of taarten? Geen probleem, de multifunctionele oven is jouw partner!
Na het eten meteen in de zetel ploffen, want afwassen is niet nodig met de ingebouwde vaatwasser. Verder heb je aan koel en vriesruimte ook niet te kort.
Heerlijk douchen
De tijdloze badkamermeubels en open regendouche douche zorgen voor heerlijk en rustig wakker worden. In een ingemaakte kast bevindt zich ook de Vaillant gaskachel die voor verwarming en warm water zorgt, onderhouden volgens de regels van de kunst.
Er is eveneens een splinternieuwe douchedeur nog in verpakking beschikbaar die u kan plaatsen indien gewenst.
Zon, Rust, Terras
Via de kleine slaapkamer krijg je toegang tot het balkon en ruime net gerenoveerde terras. Het werd geplaatst op composiet-terrasplanken, uitstekend qua onderhoud!
Er is altijd nog de mogelijkheid om het terras verder uit te breiden op de uitbouw van de gelijkvloers.
Helaas zat het weer niet mee bij de foto’s …
Waanzinnig veel bergruimte
Wat opbergruimte betreft moet u zich geen zorgen maken. De twee bergingen zorgen voor een uitstekend benut van ruimte in het appartement zelf.
1 berging bevindt zich in de hal, met ook de elektriciteitskast. De andere berging voor zowel wasmachine als droogkast bevindt zich in de kelder, hierdoor is er nooit sprake van onaangenaam wasmachine-geluidsoverlast in het appartement!
Als deze 2 bergruimtes nog niet voldoende waren, komen er ook nog eens 2 kelderruimtes bij met nog meer ruimte voor stockage.
Groen, groen groen
Niet alleen het terras geeft je een heerlijk zicht op groen, ook als je buiten stapt lokt de geur van gras en bomen je richting hun schaduwen. Binnen de 5km heb je wel 4(!!) parken beschikbaar: Fort 5 Edegem, Hof Ter Linden Edegem, Fort 4 Mortsel en Park Middelheim & Den Brandt.
Geen 2 keer dezelfde wandel, fiets of looptoer dus!
Meteen in’t Stad!
Zoals eerder gezegd is de locatie een echte topper. Met een Mobiscore van 8.8/10 zit je vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, cultuur en ontspanning & gezondheid & zorg!
Met de tram 7 en tram 15 op nog geen 10 minuten wandelen, ben je op zo’n 25 minuutjes in hartje Antwerpen. Tram 7 brengt je de dag van vandaag zelfs meteen tot op het bruisende Eilandje.
Zelfs met de fiets ben je er voor je het weet. Je kan de nieuw aangelegde Fietsostrade oprijden in Mortsel en zo rechtstreeks tot aan het station in Antwerpen trappen.
In het geval je iets minder groen mobiel bent zit je ook hier perfect. Zowel de Ring van Antwerpen, de E19 Antwerpen-Brussel als A12 Antwerpen-Brussel bereik je binnen de 5 minuten. Moet je richting de Kempen of Limburg, dan zit je op 10 minuutjes op de E313.
Huren ?
Als laatste, maar zeker niet onbelangrijk, even wat over de huurovereenkomst.
Huren kan ofwel met overeenkomst van 1 jaar, die – tenzij aangetekend opgezegd minimaal 3 maanden voor de hernieuwing van het contract – telkens stilzwijgend verlengd wordt. De huurprijs bedraagt dan 900 EUR per maand + 50 EUR maandelijkse kosten.
Ofwel met een meerjarige overeenkomst (minimum 3 jaar), die – tenzij aangetekend opgezegd minimaal 6 maanden voor de hernieuwing van het contract – telkens stilzwijgend verlengd wordt. De huurprijs bedraagt in dat geval 850 EUR per maand + 50 EUR maandelijkse kosten.
Wie weet tot snel?